Автор Тема: Ориентация на вторичное жильё  (Прочитано 2279 раз)

_dex_

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 15
    • Просмотр профиля
Ориентация на вторичное жильё
« : 17 Декабрь 2013, 18:27:59 »
Риэлтором работаю недавно, но заметил такую тенденцию, что вторичное жильё пользуется куда большим спросом чем жильё в новостройках. В принципе здесь определяющим фактором является цена. И ориентация для риэлтора именно на рынок вторичного жилья в небольшом городе, по-моему может принести куда больше прибыли.

danil

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #1 : 18 Декабрь 2013, 02:15:09 »
Вы в принципе сами ответили на свой вопрос. Увы в нашей стране не одни олигархи живут, поэтому вторичное жильё в приоритете перед жильём в новостройках. Поэтому для начинающих риэлторов это хороший старт.

sam

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #2 : 18 Декабрь 2013, 18:27:12 »
С новостройками меньше мороки, так как потенциальный клиент понимает за что он платит, со вторичным жильём обычно больше возражений и замечаний, попадаются придирчивые клиенты.

Alex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #3 : 19 Декабрь 2013, 03:57:14 »
Вполне прибыльный сектор, многие риэлторы всю карьеру свою стоят на одном секторе и я не соглашусь что это только удел новичков, разделения быть не должно, специалистом главное быть, компетентность превыше всего.

Мальцев

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #4 : 03 Май 2014, 17:49:24 »
Автор, мне кажется, что это просто какое-то стечение обстоятельств у вас. Разве не думаете, что это может быть только потому, что опыт у вас небольшой? Мои все знакомые покупали в строящихся домах!!!

Svetlanka79

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 15
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #5 : 01 Октябрь 2014, 13:40:48 »
Я тоже как то склоняюсь к новостройкам.

Charlie

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #6 : 18 Ноябрь 2014, 23:49:41 »
У вторички есть один заметный плюс - она уже построена. Но это плюс только, когда вторичка новая. В ремонт старой так вложишься ,что никакой стройки не надо.

Groove

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #7 : 25 Февраль 2015, 16:13:39 »
В принципе идея неплохая. Но одно понимаю точно, что жилье подобного типа потом резко упадет в цене. И в данной ситуации уже не выиграешь никак, а только потеряешь свои денежные средства. У нас дом новый, даже установлена система видеонаблюдения, а именно всепогодная камера iVideoLabs Z680 от айсибиком http://icbcom.ru/ и что-то мне подсказывает, что цену на такую недвижимость будут сохраняться высокими еще долгое время.

Runy

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 12
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #8 : 12 Март 2015, 10:18:21 »
То, что цена является определяющим фактором спорить нельзя. Сам только начал работать в данном направлении и полностью согласен с данным фактом. У нас тоже, кстати, IP-видеокамера от айсибиком установлена со встроенной системой обогрева, модели iVideoLabs B512IR. Пока что перепады температуры выдерживает неплохо.

Runy

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 12
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #9 : 12 Март 2015, 10:19:36 »
Дайте пожалуйста реальные дельные советы по поводу того, как зарабатывать больше. Ведь от % продаж зп зависит.

пропасть

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #10 : 26 Январь 2016, 22:06:02 »
зато со вторичным жильем всё понятно сразу, так сказать при входе. Но если имущество приобретается под жилое, то неизвестно как себя поведет новострой

sashas

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #11 : 03 Февраль 2016, 13:22:41 »
Я думаю, что сейчас в период кризиса, который неизвестно сколько еще продлится, вкладывать денежные средства будут в первую очередь во вторичку, цена на нее все же на порядок ниже. Уже есть данные, что продажи новостроек на 20% снизились за это время. Поискал про серии домов http://tipdoma.com/ информацию, пока цены на недвижимость более-менее приемлемые. Я так понимаю, что скоро дабы сберечь денежные средства люди квартиры скупать начнут.

LexOP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Ориентация на вторичное жильё
« Ответ #12 : 16 Апрель 2018, 15:25:11 »
Никогда не рассматривал вторичное жильё, да и не буду